Maison à vendre Ustaritz 5 pièces 110 m2 Pyrenees atlantiques (64480) - 600000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 3 chambres région Pyrenees atlantiques
600 000 €
Description
= Joignable 7/7 J de 9h à 20h =
Située dans un secteur recherché d'Ustaritz, cette maison individuelle de plain pied vous offre un cadre idyllique parfaitement au calme.
La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse en L d'un peu plus de 50 m² comprenant une cuisine semi-équipée et ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-est. Le coin nuit accueille les trois chambres de 12 m² environ avec placards (possibilité de 4ème chambre type "suite parentale"). Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.
Le garage, disposant d'un accès direct depuis la maison, a été aménagé et comprend une kitchenette, une douche et un WC indépendant. Avec les autorisations requises, cet espace de 25 m² environ est transformable pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.
Un grand garage / sous-sol complète l'ensemble.
Le terrain de 3 000 m² , abritant des arbres fruitiers, est en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Il pourra aisément accueillir une piscine. Le terrain n'est ni divisible ni constructible.
Le quartier, prisé, vous offre une jolie qualité de vie : idéal pour les amateurs de balade ou de cyclisme, tout en restant proche des commodités et services essentiels.
Volets en bois et roulants, chaudière au fuel, Cheminée à Insert.
Taxe foncière de 1502 euros
La maison nécessitera des aménagements pour la personnaliser selon vos souhaits.
Des devis ont été réalisés par un professionnel et sont présentés sur demande lors de la visite.
Prix : 600 000 euros honoraires charge vendeur .
DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5
