Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.
Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC
Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.
Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.
DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et
