vente appartement 4 pièces 81 m² 2 chambres région Calvados
190 000 €
Description
Vente Lot de 2 Appartements 81m² Caen - Rive Droite (14000).
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Opportunité à saisir.
Uniquement pour investisseurs
1ER APPARTEMENT : Vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42m2 + Cave
2EME APPARTEMENT : Vendu loué - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39m2 - Fin de bail en Février 2027 + Cave
Appartements idéalement situés à quelques pas du Lycée Fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.
Petit Immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.
Chauffage individuel électrique - Cave - Fenêtres double vitrage PVC
Nb de lots : 6 dont 4 d'habitations
Charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement)
Taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement)
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
