Maison à vendre Saint-dizier 5 pièces 82 m2 Haute marne (52100) - 116590 €

Description

A 18 KM DE SAINT-DIZIER 52100, Dans une ville avec l'ensemble des commodités et proche du LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques" Alain ANICET vous invite à découvrir vite cette belle maison individuelle ou pavillon de 82 m² sur sous-sol complet et aménagé. Après rénovation et extensible à 110 m², construit en 1967 sur une parcelle de terrain de 620 m² clos, arboré et joliment fleuri il vous apporte quiétude et sérénité sans vis à vis. Bien orienté, l'accueil s'effectue au Rez-de-chaussée dans une cuisine équipée, un palier avec placards, un salon-séjour de 28 m² avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin qui vous fera apprécier de bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis), un WC, une salle de douche, deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant et un grenier aménageable de 30 m² complètent cette prestation. Lors de la visite, je pourrai aussi vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces du sous-sol de 87 m² avec garage et atelier, une grande buanderie avec point d'eau, une chaufferie bois central. Sa véranda d'hiver de 14 m² nous permet d'avoir accès à un magnifique jardin avec des arbres fruitiers. A l'avant une cour carrelée de 18 m² pour voitures et trois places supplémentaires sur le devant de la propriété vous facilitent l'accueil et le stationnement. Très belle opportunité à Saisir Vite!!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 933 euros et le DPE classement en G et GES en C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros au 01/012021 "abonnement compris"). Logement à consommation énergétique excessive. Budget 116 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET,

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1967
• Terrain620 m²
• GESC
• Référence18322804 - 405247AANI
• Publiée le29/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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