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Maison à vendre Charleville-mezieres 3 pièces 72 m2 Ardennes (08000) - 199000 €

vente maison 3 pièces 72 m² 2 chambres région Ardennes

199 000 €


Vente Maison 3 pièces CHARLEVILLE-MEZIERES 08000
Annonce Vente 3 pièces Maison Charleville-mezieres 08
Acheter Maison 72 m2 Charleville-mezieres
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Acheter Maison Charleville-mezieres 199000 euros

Description

Un lieu plein d'âme, un cadre rare, un potentiel infini Vous rêvez d'une maison authentique, individuelle, avec du terrain, du cachet, et surtout... du potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Située à Prix-lès-Mézières, dans un secteur calme et prisé, cette maison de caractère développe 72 m² habitables et coche toutes les cases pour un projet de vie unique : L'intérieur offre : - Un séjour double baigné de lumière, au charme d'antan - Une cuisine équipée - Deux chambres, une salle de bain, et WC indépendant - Une cave saine Et surtout? des combles aménageables, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et un bureau ? un vrai atout pour télétravailler ou accueillir la famille A l'extérieur : Un terrain rare de 2 500 m², entièrement clos, dont : 1 400 m² constructibles : extension, dépendance, garage, piscine... laissez libre cours à vos projets Le reste en terrain agricole ? idéal pour un jardin nature, un potager, un verger ou quelques animaux A noter : DPE F, mais audit énergétique déjà réalisé et transmis, vous offrant une vision claire des améliorations à prévoir Aides potentielles à la rénovation selon profil et projet Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi ce bien est exceptionnel ? Parce qu'il ne s'agit pas simplement d'une maison? C'est un lieu de vie, un cocon à personnaliser, un projet pour ceux qui cherchent autre chose qu'un bien standardisé. Une maison avec une histoire, et surtout un avenir à écrire. DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visi
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