Location Appartement Paris-20eme-arrondissement 2 pièces 46 m2 Paris (75020) - 1295 € / mois
location appartement 2 pièces 46 m² région Paris
1 295 €/mois
Description
À louer - T2 non meublé - 46,78 m² - Paris 20e
Situé rue de Bagnolet, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : le métro Alexandre Dumas (ligne 2) est à seulement 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, cafés et espaces verts.
Descriptif du bien
Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu, ce 2 pièces de 46,78 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur jardin intérieur, garantissant calme et luminosité.
Entrée : Fonctionnelle, avec possibilité d'installer des rangements.
Séjour : Vaste et lumineux, idéal pour aménager un coin salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson, hotte, meubles de rangement).
Chambre : Confortable, pouvant accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire.
Salle de bains : Moderne, équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, miroir et WC intégré.
Caractéristiques complémentaires
Chauffage collectif (inclus dans les charges)
Parquet au sol dans l'ensemble des pièces principales
Fenêtres en double vitrage offrant une isolation thermique et phonique optimale
Immeuble sécurisé avec digicode
Diagnostics énergétiques
DPE : D (196 kWh/m².an)
GES : D (34 kg CO2/m².an)
Éligibles aux APL
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 295 E charges comprises
(dont 125 E de provisions pour charges : chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 340 E
