Appartement à vendre Saint-pol-sur-mer 4 pièces 105 m2 Nord (59430) - 152900 €

Description

**À vendre : Appartement F5 à Saint Pol Sur Mer, Dunkerque (59430)** Découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une surface habitable généreuse de 105 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - **Rez-de-chaussée :** - Entrée spacieuse (3 m²) - Local chaufferie (2 m²) - **À l'étage :** - Couloir avec de nombreux placards intégrés (13 m²) - WC séparé (1 m²) - Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) (13 m²) - Grand salon/séjour lumineux (29 m²) idéal pour recevoir - Salle de bains fonctionnelle (6 m²) - Trois chambres confortables (13 m², 13 m², 12 m²) parfaites pour une famille **Confort et commodités :** - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Pas de charges de copropriété, ce qui est un atout considérable. - Situé à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Pol Sur Mer. **Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :** Pour un usage standard, le coût des dépenses énergétiques se situe entre 1 760 EUROS et 2 430 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.  DONT 5,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prêt

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• Référence18323420 - 11969H7
• Publiée le29/04/2025
• Modifiée le30/04/2025
• Honoraires acquéreur5.448%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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