Maison à vendre Nangis 4 pièces 73 m2 Seine et marne (77370) - 208500 €
vente maison 4 pièces 73 m² 3 chambres région Seine et marne
208 500 €
Description
Terrain constructible proche centre-ville et gare **
Emplacement recherché, à 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare, dans un secteur pavillonnaire hors lotissement.
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat et constructible.
- Façade sur rue de 13 mètres linéaires.
- Emprise au sol maximale de 35 %.
- Possibilité de construction en R+combles aménagés.
- Aucune obligation de stationnement couvert, mais deux places découvertes requises sur la propriété
Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 73 m² et comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d'eau et un garage intégré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHATEAUBLEAU 77370.
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour38 m2
Terrain185 m2
DPEA
GESA
Référence18323655 - BE-AHA-1260435
Publiée le29/04/2025
Modifiée le30/04/2025
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