Appartement à vendre Beaumont 4 pièces 85 m2 Puy de dome (63110) - 195000 €
vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Puy de dome
195 000 €
Description
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 85 m² (91m2 au sol) niché au coeur du bourg de Beaumont dans une rue très calme.
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition traversante.
Il est composé ainsi,
Au premier niveau:
- une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur),
- un espace séjour/salle à manger,
- deux chambres dont une avec son balcon exposé sud avec vue dégagée,
- une salle d'eau entièrement rénovée,
- un WC indépendant.
Au deuxième niveau, en mezzanine:
- un espace salon pouvant être utilisé comme 3ème chambre ou bureau,
- un dressing,
- une buanderie.
De nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel: petit cellier, placard d'entrée, dressing, buanderie, grenier.
Une cave et un grand garage individuel complètent le bien.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Chauffage gaz individuel avec chaudière de 2018.
Velux récents avec stores solaires.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que deux médecins généralistes. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 15 minutes à pied pour des promenades relaxantes. Un hôpital et deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.
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Votre conseiller CBF Conseils :
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1996
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18323823 - VA3324-CBFCONSEILS
Publiée le29/04/2025
Modifiée le30/04/2025
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