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Maison à vendre Maubert-fontaine 5 pièces 132 m2 Ardennes (08260) - 75590 €

vente maison 5 pièces 132 m² 3 chambres région Ardennes

75 590 €


Vente Maison 5 pièces MAUBERT-FONTAINE 08260
Annonce Vente 5 pièces Maison Maubert-fontaine 08
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Description

Vous rêvez d'un projet qui a du sens ? D'un lieu où créer un vrai cocon familial ou de donner vie à un investissement rentable ? Cette maison semi mitoyenne est une belle opportunité à transformer selon vos envies. Des espaces généreux qui n'attendent que vous Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, idéal pour une grande pièce de vie familiale et conviviale. Une cuisine indépendante à repenser, un local technique et une salle de bain complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres pour accueillir toute la famille, un WC indépendant et une pièce d'eau à rénover. Grenier aménageable : parfait pour imaginer une suite parentale, un espace jeux ou un bureau pour travailler au calme. Extérieurs : un vrai plus au quotidien Une allée privative pour stationner facilement. Un jardin clos de 200 m², idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en famille. En complément, un second terrain de 180 m² à défricher, où chacun pourra imaginer son projet : potager, aire de jeux, coin détente? Pourquoi visiter cette maison ? Pour une famille : des volumes généreux, du calme, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. Pour un investisseur : un fort potentiel locatif grâce à la surface et aux aménagements possibles (jusqu'à 4 chambres avec le grenier). Prix : 75 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ici, tout est possible : il ne manque plus que votre imagination pour donner vie à ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité. DPE : Classe F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation
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