Maison à vendre Melun 7 pièces 162 m2 Seine et marne (77000) - 416000 €

Description

Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur un terrain de 330m² à Bois-le-Roi ! Cette charmante ville de Seine-et-Marne, comptant environ 6 000 habitants, dispose de nombreux services et commodités : plusieurs écoles, pharmacies, médecins et commerces. Grâce au Transilien ligne R, Paris est accessible en environ 40 minutes. De plus, le centre commercial Carrefour Market, situé à moins de 10 minutes, vous permettra de faire vos courses en toute simplicité. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain330 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18325512 - 7T-SGA-1261256
• Publiée le30/04/2025

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