Maison à vendre Villeneuve-la-guyard 4 pièces 106 m2 Yonne (89340) - 271000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! Dans la charmante ville pavillonnaire de Villeneuve la Guyard, découvrez un cadre de vie de qualité avec toutes les commodités sur place. A la frontière du 77, à moins de 10 minutes de Montereau Fault Yonne, laissez vous charmer par l'environnement paisible de cette ville. A deux pas des commodités, gare sur place à 10 minutes à pieds direction Paris Gare de Lyon. Ecoles sur place. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON ! Etude de financement offerte/ Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain368 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18325529 - 7T-OGE-1261302
• Publiée le30/04/2025

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