Maison à vendre Saint-trojan-les-bains 3 pièces 59 m2 Charente maritime (17370) - 267700 €
vente maison 3 pièces 59 m² 2 chambres région Charente maritime
267 700 €
Description
Résidence recherchée pour son environnement remarquable. L'une des plus belles plages de l'île est au bout du chemin ! Cette petite maison mitoyenne d'un côté vous étonnera par le volume de son salon-séjour qui bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et s'ouvre sur un paisible jardin en sous-bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une cuisine, une salle de bains avec wc, des toilettes indépendantes et une ravissante chambrette 'cabine de bateau' avec lit 2 personnes dans laquelle vos invités auront leurs propres sanitaires. A l'étage se trouve une chambre accessible par une mezzanine. A l'avant de la maison, une cour fait office de stationnement. A l'arrière, le jardin dispose d'un abri qui vous permettra de ranger vos bicyclettes. (Terrain privatif de plus de 400 m².) La maison est au pied des pistes cyclables. Rejoignez la plage arborée de Gatseau, la Grande-Plage, la plage du Soleil ou les commerces du centre-bourg par d'enivrantes promenades entre mer et forêt. Des vacances de rêve à travers les splendides paysages côtiers de Saint-Trojan-les-Bains. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 44 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 8, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84064
Annonce Pro
Surface59 m2
Pièces3
Chambres2
SDB2
Séjour26 m2
Construction1989
Terrain430 m2
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18326374 - 84064
Publiée le30/04/2025
Honoraires acquéreur4.98%
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