Maison à vendre Dolus-d'oleron 4 pièces 81 m2 Charente maritime (17550) - 283000 €

Description

Au détour d'une petite rue pleine de charme, vous découvrirez une adorable maison de bourg. Totalement rénovée à l'intérieur, elle a conservé certains éléments anciens qui lui donnent son cachet. Ses fenêtres cintrées et ses moulures sur façade sont témoins du patrimoine du village. On entre dans une ravissante pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un escalier d'époque mène à l'étage où l'on remarque un beau parquet massif. Le couloir dessert une salle d'eau avec wc, une chambre parentale et deux autres chambres, plus petites mais très agréables. Chaque chambre comporte des rangements intégrés. Exposée Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière. A l'arrière, une porte-fenêtre donne accès à un jardin partagé (ancien quéreux typique de l'île) où un espace dédié à la maison permet de déjeuner en terrasse. Vous rejoindrez la plage de la Rémigeasse en 10 minutes par piste cyclable. Le marché, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Un emplacement privilégié ! La maison pourra être vendue meublée. Possibilité d'acquérir un garage de 24 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 297, soit E, GES: 9, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84036

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• Séjour40 m²
• Construction1900
• Terrain54 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18326377 - 84036
• Publiée le30/04/2025
• Honoraires acquéreur4.43%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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