Iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : En exclusivité iad France, je vous propose à la vente ces murs commerciaux, qui accompagnent la vente du fond de commerce indissociables l'un de l'autre ! Sur une parcelle de 2433 m² environ, l'activité est un restaurant bien connu du secteur. Situé sur la commune de Varennes en Argonne, il s'agit là d'un véritable outil de travail ! Extrêmement bien agencé, entretenu et équipé, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux exploitants. Il s'agit d'un départ à la retraite ! Dès l'arrivée, vous remarquerez cet immense parking disposant de marquages au sol et d'aménagements ainsi qu'une terrasse extérieure de 150 m² environ équipée de stores électriques. L'entrée dans le restaurant se fait sur un grand dégagement s'ouvrant sur l'espace comptoir ou sur un espace dédié à la vente de vins ou de produits traiteurs à emporter. La cuisine est très bien conçue et équipée et dans un état impeccable au quotidien. Un garage de 29 m² environ complète la prestation. Côté restaurant, un espace pouvant recevoir 60 couverts, une salle de réception privative de 24 couverts, des sanitaires et un vestiaire composent ce potentiel ! Pour finir, vous pourrez exploiter un logement de 40 m² environ, judicieusement conçu, qui peut générer du chiffre d'affaires complémentaire. Baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques. Les diagnostiques sont réalisés et l'assainissement est conforme par tout à l'égout. Je rappelle de nouveau que ces murs sont à vendre avec le fond de commerce ! Prix, me consulter. Renseignements et visites uniquement par mes soins. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot (ID 43652), Agent Commercial mandataire en immobili
