Maison à vendre Colleville-sur-mer 3 pièces 30 m2 Calvados (14710) - 65758 €
vente maison 3 pièces 30 m² 2 chambres région Calvados
65 758 €
Description
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.20%. Une maison de 3 pièces de 30m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse. La Résidence Omaha Beach bénéficie d'un
emplacement stratégique pour les touristes, offrant un accès direct à la plage et à des sites
historiques majeurs tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum, tous deux situés à moins de 2 km. Les commodités locales incluent des commerces, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 735 E HT pour un prix d'achat de 65 758 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est
soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
