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Maison à vendre Colleville-sur-mer 2 pièces 27 m2 Calvados (14710) - 59959 €

vente maison 2 pièces 27 m² région Calvados

59 959 €


Vente Maison 2 pièces COLLEVILLE-SUR-MER 14710
Annonce Vente 2 pièces Maison Colleville-sur-mer 14
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Acheter Maison Colleville-sur-mer 59959 euros

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.20%. Une maison de 2 pièces de 27.50m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse. La Résidence Omaha Beach bénéficie d'un emplacement stratégique pour les touristes, offrant un accès direct à la plage et à des sites historiques majeurs tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum, tous deux situés à moins de 2 km. Les commodités locales incluent des commerces, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 717 E HT pour un prix d'achat de 59 959 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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