Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 4 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13004) - 198000 €
vente appartement 4 pièces 58 m² 3 chambres région Bouches du rhone
198 000 €
Description
M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un appartement T4 lumineux au 6e étage avec ascenseur exposé sud.
Situation et contexte :
Situé rue Brunet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro Chartreux), parfait pour une vie urbaine pratique.
Description intérieure :
Cet appartement de 58m² a été entièrement rénové avec goût. Il comprend une cuisine séparée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau et un wc séparé. Lors de la rénovation, des arrivées d'eau et évacuations ont été laissé disponible dans 2 chambres pour y intégrer une douche.
Coin nuit :
L'appartement dispose de trois chambres, offrant un espace suffisant pour une famille ou pour une colocation.
Prestations complémentaires :
La copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Conclusion :
Une opportunité pour un investissement locatif en colocation avec une rentabilité brute de 10%.
L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5297 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 5297-AMA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 150 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface58 m2
Pièces4
Chambres3
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18328309 - 5297-AMA
Publiée le01/05/2025
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