Maison à vendre Alencon 4 pièces 70 m2 Orne (61000) - 70000 €
vente maison 4 pièces 70 m² 2 chambres région Orne
70 000 €
Description
Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose de Découvrir une charmante maison de ville traditionnelle à restaurer située au c?ur d'Alençon, tissu urbain bourdonnant d'activité, d'histoire et de charme. Avec ses 70 m² bien, elle incarne la parfaite symbiose entre la quiétude d'un cocon en devenir et la proximité des commodités.
le projet :
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Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon/séjour accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Adjacente, la cuisine équipée assure un confort au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent cet espace.
L'étage, quant à lui, abrite deux chambres spacieuses et un couloir, offrant ainsi une totale intimité. L'ensemble est chauffé individuellement grâce à un système par radiateur alimenté au fuel.
Grace à l'abris de jardin, bénéficiez d'un atout supplémentaire pour organiser vos extérieurs. La maison est également dotée d'une antenne Tv et de la fibre optique, garantissant ainsi une connectivité optimale.
Située à deux pas d'un collège, d'une école primaire et d'un lycée, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille. Avec les commerces, le centre commercial, le centre ville et une école maternelle proches, votre quotidien sera facilité.
Accordez-vous l'opportunité de vivre au rythme d'Alençon, ville où le passé côtoie le présent, en devenant propriétaire de cette charmante maison à seulement 70 000 E. Venez visiter et laisser vous séduire ! Prix 70000 E. Honoraires d'agence 7.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 65000 E.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1890 E - montant maxi : 2610 E.
Nom Prénom AMI : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les inf
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces4
Chambres2
Terrain158 m2
DPEF
GESF
Référence18328663 - 8174
Publiée le01/05/2025
Modifiée le23/05/2025
Honoraires acquéreur7.69%
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