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Maison à vendre Savenay 9 pièces 143 m2 Loire atlantique (44260) - 369164 €

vente maison 9 pièces 143 m² 5 chambres région Loire atlantique

369 164 €


Vente Maison 9 pièces SAVENAY 44260
Annonce Vente 9 pièces Maison Savenay 44
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Acheter Maison Savenay 369164 euros

Description

Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied, située dans son impasse au calme à seulement 5 minutes à pieds des écoles primaires, collèges, et à 20 minutes du lycée, permettant ainsi aux enfants de gagner en autonomie. La gare se trouve également à seulement 6 minutes en voiture. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine , avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace bien-être selon vos envies. A l'extérieur , un chalet bois et un terrain clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours Garage attenant à la maison, Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 369164 euros dont 14164 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 euros DPE réalisé le 03 Février 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identit
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