Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 6 pièces 157 m2 Bouches du Rhone (13001) - 381000 €

Description

Nous vous proposons à la vente un très bel appartement situé à proximité de la gare Saint Charles, tout proche du 1er arrondissement, et de la Belle de Mai. Cet appartement traversant saura vous séduire avec ses grands volumes et une belle hauteur sous plafond, ses tommettes au sol, ses moulures, sa cheminée et une triple exposition qui apporte de la lumière tout au long de la journée. Il est en très bon état, a un charme fou, et bénéficie de tout le confort moderne. Il présente un ensemble de 6 pièces. On trouve un grand dégagement desservant l'ensemble des pièces : un double séjour, 3 chambres dont une avec une grande mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une cuisine et une buanderie. Il y a 3 toilettes dont 1 séparé. Cet appartement offre beaucoup de possibilités, puisque qu'il s'agit en fait de 2 appartements réunis et réaménagés en un seul grand volume. Ce joli bien peut être laissé comme tel et offre alors une très belle surface de vie, il peut aussi convenir à une colocation qui pourrait accueillir 5 chambres avec ses 3 pièces d'eau et ses 3 toilettes. Il pourrait également être séparé en deux logement distincts, comme à l'origine. Une chambre de service de 8m² se situe au 4ème étage. Un garage en supplément est au prix de 18000 euros, situé à quelques pas. Prix : 381 000 euros honoraires charge vendeur Dpe : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées 1er janvier 2021. Taxe foncière : 2271 euros Charges de copropriété : 840 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 06-17-38-34-49 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d�

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18329891 - 402176CHEB3004CHEB
• Publiée le02/05/2025
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