Maison à vendre Noveant-sur-moselle 6 pièces 147 m2 Moselle (57680) - 186000 €

Description

Le calme, le charme... et la cave voûtée Par ORIA IMMOBILIER ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, où le charme de l'ancien s'invite dans chaque recoin ? Ne cherchez plus : au c?ur du paisible village de Waville, cette maison de 145 m² habitables n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Dès l'entrée, le ton est donné : une cave voûtée aménagée de 22 m² qui ferait pâlir d'envie tout amateur de vin ou de soirées cosy entre amis. Ajoutez à cela une buanderie-chaufferie pratique, un garage avec porte motorisée, et vous voilà déjà conquis avant même d'avoir grimpé un étage. À l'étage justement, place à la vie ! Un salon-séjour lumineux de 30 m², une salle à manger de 18 m² pour recevoir sans compter, une cuisine équipée de 20 m² (où vos talents de chef pourront enfin s'exprimer sans retenue), le tout prolongé par une terrasse intimiste de 35 m² à l'abri des regards : barbecues et apéros d'été garantis. Au deuxième étage, c'est le confort qui prend le relais : deux belles chambres de 13 et 15 m², un bureau de 8 m² pour les télétravailleurs exigeants, un dressing spacieux, une salle de bains avec douche à l'italienne ET baignoire (parce qu'il ne faut pas choisir entre les deux !), sans oublier un WC séparé. Le tout baigné de lumière et de beaux matériaux : poutres, pierre apparente et finitions soignées. Côté technique, rien n'est laissé au hasard : isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, chaudière à granuléspour un confort optimal été comme hiver. Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un art de vivre, un subtil mélange d'histoire et de modernité, dans un environnement paisible, à deux pas de la nature. Un coup de c?ur se visite. Appelez ORIA IMMOBILIER sans tarder pour découvrir cette pépite nichée à Waville.

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces6
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• Terrain143 m²
• DPED
• GESB
• Référence18330108 - 6352629
• Publiée le02/05/2025
• Modifiée le12/07/2025

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