Maison à vendre Calvinet PUYCAPEL 5 pièces Cantal (15340) - 290000 €
vente maison 5 pièces 2 chambres région Cantal secteur PUYCAPEL
290 000 €
Description
Il est des endroits qui inspirent et suscitent une émotion immédiate dès le premier coup d'oeil. Ce lieu est un de ceux-là.
Authenticité et intimité : dans un cadre verdoyant, entre ombres et lumières, le regard est instantanément happé par le double plan d'eau que longe l'allée qui le surplombe. Le lieu enchante...
Puis, dressée à l'abri des regards, la maison invite à entrer.
Charme et confort : la maison fraîchement rénovée distille une ambiance douce et chaleureuse au fil des espaces traversés.
_au rez-de-chaussée, la pièce de vie ou ?cuisine-cantou? est ouverte sur la terrasse dallée (100m2) qui profite d'un point de vue intimiste sur le plan d'eau
_l'étage compte une chambre parentale aux dimensions généreuses (30m2) doublée d'un espace de même taille où se loge la salle d'eau principale (avec ballon EC 200l)
_le comble mansardé abrite deux autres chambres et une pièce lingerie avec cabinet de toilettes/douche intégrés.
La cheminée à insert dotée d'un circulateur (pour les radiateurs) a été complétée d'un système de climatisation réversible.
Une ambiance ?cosy? émane de chaque pièce où l'effort de rénovation allie confort moderne et cadre rustique.
La maison est entièrement équipée, vendue meublée. Elle est fournie avec abri, bûcher, stock de bois coupé (20m3), atelier et l'outillage compris. Le véhicule tout terrain est inclus dans l'équipement (3 places avec benne et crochet de remorque).
La propriété s'étire sur une parcelle de près de 6700m2, traversée d'un ru (avec droit d'eau). Les menuiseries extérieures sont neuves. Assainissement individuel refait à neuf en 2023. Aucuns travaux.
Idéal pour une famille en mal de nature et de silence, à la recherche d'un lieu de vie paisible dans un cadre ambiant soigneusement renouvelé.
