Maison à vendre Cornas 6 pièces 120 m2 Ardeche (07130) - 355000 €

Description

Sur la commune de Cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de Crussol et sur le Vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120m² habitable sur une parcelle de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse. Au 1/2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain Au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15m² et un 2e WC. Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia. Un garage d'environ 26m² complète ce bien. Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant. Prix de vente : 355 000 euros charges vendeur DPE : D (223 kWh/m²/an) GES : B (7 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain518 m²
• DPED
• GESB
• Référence18331460 - 405645OIC
• Publiée le03/05/2025
• Modifiée le05/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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