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Maison à vendre Saint-orens-de-gameville 5 pièces 147 m2 Haute garonne (31650) - 499000 €

vente maison 5 pièces 147 m² 3 chambres région Haute garonne

499 000 €


Vente Maison 5 pièces SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE 31650
Annonce Vente 5 pièces Maison Saint-orens-de-gameville 31
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Acheter Maison Saint-orens-de-gameville 499000 euros

Description

Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville et à 15 minutes de Toulouse, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal. Le charme de l'ancien (parquet massif, briques, verrière d'atelier) se marie parfaitement avec le confort moderne et des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, isolation de qualité. Le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Surface : environ 147 m² au sol Terrain : 860 m² soigneusement aménagé Classe énergie : B ? GES : A Intérieur : - Hall d'entrée avec rangements sur mesure - Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger - Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle - 3 chambres spacieuses à l'étage - 1 bureau séparé, idéal pour le télétravail - Salle d'eau à l'étage - Salle de bain et WC au rez-de-chaussée - Cellier et nombreux rangements Extérieur : - Parcelle paysagée d'environ 860 m² - Terrasse en bois avec pergola - Double carport + atelier attenant Informations complémentaires : - Rénovation de qualité avec matériaux durables - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Panneaux solaires installés - Maison économe en énergie ? DPE B - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - A 5 km du pôle économique de Labège et 15 minutes de Toulouse Visite virtuelle disponible sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 560 euros (indexé sur les années 2021 à 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSA
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