Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 1 pièce 7 m2 Paris (75004) - 85000 €

Description

Idéal pied-à-terre, Paris historique 4è bord de Seine, Propriétés Privées propose cette studette au 7è étage, ascenseur jusqu'au 6è, dernier étage de l'escalier principal avec tapis. Magnifique immeuble pierre de taille, très belles parties communes récemment rénovées. Surface Carrez 6,92m2, surface totale 7,93 m2. Une belle cave d'environ 4Mm2 est proposée avec le studio, un rangement ou stockage supplémentaire très appréciable. La studette dispose d'une douche, d'un lavabo, possibilité d'ajouter un petit réfrigérateur sous plan, l'ensemble est à rafraichir. WC commun à l'étage. Immeuble sécurisé avec deux codes. Faibles charges incluant eau chaude. Accueil des vélos dans la cour. Emplacement très recherché Paris centre, Gare d'Austerlitz et Gare de Lyon 11mn à pied. Jardin des plantes 9mn à pied. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix 85000 euros, honoraires au barème 6590 eurosTTC, prix hors honoraires 78410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Naza

• Annonce Pro
• Surface7 m²
• Pièce1
• Construction1900
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18331520 - 405511ADPO
• Publiée le03/05/2025
• Modifiée le05/05/2025
• Honoraires acquéreur8.4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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