Maison à vendre Fontenailles 4 pièces 91 m2 Seine et marne (77370) - 225000 €
vente maison 4 pièces 91 m² 3 chambres région Seine et marne
225 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !
Cadre de vie paisible : Environnement rural offrant calme et qualité de vie.
Accessibilité : Proximité de Melun, Fontainebleau et de l'autoroute A5.
Terrain abordable : Prix du foncier plus compétitifs qu'en zone urbaine.
Personnalisation : Liberté de concevoir une maison sur mesure.
Communauté accueillante : Ambiance villageoise propice aux familles.
Investissement : Potentiel de valorisation du bien à long terme.
Proximité des commodités : Accès facile aux services essentiels.
Patrimoine local : Présence du golf de Fontenailles et du château de Bois-Boudran.
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Commodités à proximité :
Supermarché : Nangis (4 km)
Médecin : La Chapelle-Gauthier (4 km)
Pharmacie : La Chapelle-Gauthier (4 km)
Ecole primaire et maternelle sur place
Collège et lycée : Nangis (4 km)
Marché : Nangis
Ces éléments contribuent à une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances oblig
Annonce Pro
Surface91 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour43 m2
Terrain450 m2
DPEA
GESA
Référence18331688 - 77-SGR-1259595
Publiée le03/05/2025
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