Maison à vendre Aubepierre-ozouer-le-repos 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77720) - 267000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre de vie paisible : village tranquille offrant un environnement serein propice à la détente. Proximité des commodités : accès facile aux commerces et services essentiels dans les localités voisines. Accessibilité aux grandes villes : bonne connexion aux centres urbains pour les déplacements professionnels ou personnels. Prix du foncier abordable : terrains à des tarifs attractifs, permettant un investissement immobilier judicieux. Environnement naturel préservé : espaces verts et paysages agréables favorisant les activités de plein air. Communauté accueillante : ambiance conviviale avec une vie associative dynamique. Opportunités de personnalisation : liberté de concevoir une maison adaptée à vos besoins et préférences. Avantages fiscaux potentiels : possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales liées à la construction neuve. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assu

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain458 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18331713 - 77-SGR-1259043
• Publiée le03/05/2025
• Modifiée le24/05/2025

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