Maison à vendre Saint-germain-sur-morin 5 pièces 87 m2 Seine et marne (77860) - 299000 €
vente maison 5 pièces 87 m² 4 chambres région Seine et marne
299 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : village calme en bordure du ruisseau du Morin, idéal pour les familles.
Proximité de Meaux : à seulement 10 km, offrant commerces, services et écoles.
Accessibilité à Paris : environ 50 minutes en train depuis la gare de La Ferté-sous-Jouarre.
Prix immobilier attractif : prix moyen au m² d'environ 3 585 E pour les maisons, inférieur à la moyenne de la région.
Environnement naturel : espaces verts, forêts et sentiers de randonnée pour les loisirs en plein air.
Patrimoine local : église Saint-Germain et architecture traditionnelle en pierre.
Communauté active : associations locales et événements culturels tout au long de l'année.
En résumé, Saint-Germain-sur-Morin offre un cadre de vie agréable, une bonne accessibilité aux grandes villes et un marché immobilier attractif, faisant de la construction d'une maison un choix judicieux.
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence)
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour35 m2
Terrain437 m2
DPEA
GESA
Référence18331760 - 77-SGR-1258360
Publiée le03/05/2025
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