Maison à vendre Aubepierre-ozouer-le-repos 5 pièces 112 m2 Seine et marne (77720) - 292000 €
vente maison 5 pièces 112 m² 4 chambres région Seine et marne
292 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : village tranquille offrant un environnement serein propice à la détente.
Proximité des commodités : accès facile aux commerces et services essentiels dans les localités voisines.
Accessibilité aux grandes villes : bonne connexion aux centres urbains pour les déplacements professionnels ou personnels.
Prix du foncier abordable : terrains à des tarifs attractifs, permettant un investissement immobilier judicieux.
Environnement naturel préservé : espaces verts et paysages agréables favorisant les activités de plein air.
Communauté accueillante : ambiance conviviale avec une vie associative dynamique.
Opportunités de personnalisation : liberté de concevoir une maison adaptée à vos besoins et préférences.
Avantages fiscaux potentiels : possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales liées à la construction neuve.
Cette maison de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnemental
Annonce Pro
Surface112 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour51 m2
Terrain458 m2
DPEA
GESA
Référence18331761 - 77-SGR-1258353
Publiée le03/05/2025
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