Maison à vendre Aubepierre-ozouer-le-repos 5 pièces 109 m2 Seine et marne (77720) - 278000 €
vente maison 5 pièces 109 m² 4 chambres région Seine et marne
278 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : village tranquille offrant un environnement serein propice à la détente.
Proximité des commodités : accès facile aux commerces et services essentiels dans les localités voisines.
Accessibilité aux grandes villes : bonne connexion aux centres urbains pour les déplacements professionnels ou personnels.
Prix du foncier abordable : terrains à des tarifs attractifs, permettant un investissement immobilier judicieux.
Environnement naturel préservé : espaces verts et paysages agréables favorisant les activités de plein air.
Communauté accueillante : ambiance conviviale avec une vie associative dynamique.
Opportunités de personnalisation : liberté de concevoir une maison adaptée à vos besoins et préférences.
Avantages fiscaux potentiels : possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales liées à la construction neuve.
Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces5
Chambres4
SDB2
Séjour40 m2
Terrain458 m2
DPEA
GESA
Référence18331766 - 77-SGR-1258350
Publiée le03/05/2025
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