Maison à vendre Aubepierre-ozouer-le-repos 5 pièces 110 m2 Seine et marne (77720) - 280000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre de vie paisible : village tranquille offrant un environnement serein propice à la détente. Proximité des commodités : accès facile aux commerces et services essentiels dans les localités voisines. Accessibilité aux grandes villes : bonne connexion aux centres urbains pour les déplacements professionnels ou personnels. Prix du foncier abordable : terrains à des tarifs attractifs, permettant un investissement immobilier judicieux. Environnement naturel préservé : espaces verts et paysages agréables favorisant les activités de plein air. Communauté accueillante : ambiance conviviale avec une vie associative dynamique. Opportunités de personnalisation : liberté de concevoir une maison adaptée à vos besoins et préférences. Avantages fiscaux potentiels : possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales liées à la construction neuve. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette mai

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour37 m²
• Terrain458 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18331805 - 77-SGR-1258103
• Publiée le03/05/2025

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