Maison à vendre Saint-germain-sur-morin 5 pièces 115 m2 Seine et marne (77860) - 348000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 4 chambres région Seine et marne
348 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : village calme en bordure du ruisseau du Morin, idéal pour les familles.
Proximité de Meaux : à seulement 10 km, offrant commerces, services et écoles.
Accessibilité à Paris : environ 50 minutes en train depuis la gare de La Ferté-sous-Jouarre.
Prix immobilier attractif : prix moyen au m² d'environ 3 585 E pour les maisons, inférieur à la moyenne de la région.
Environnement naturel : espaces verts, forêts et sentiers de randonnée pour les loisirs en plein air.
Patrimoine local : église Saint-Germain et architecture traditionnelle en pierre.
Communauté active : associations locales et événements culturels tout au long de l'année.
En résumé, Saint-Germain-sur-Morin offre un cadre de vie agréable, une bonne accessibilité aux grandes villes et un marché immobilier attractif, faisant de la construction d'une maison un choix judicieux.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environne
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour48 m2
Terrain437 m2
DPEA
GESA
Référence18331807 - 77-SGR-1258109
Publiée le03/05/2025
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