Maison à vendre Bagnoles-de-l'orne 4 pièces 65 m2 Orne (61140) - 130500 €

Description

Maison avec studio indépendant et T3 - Bagnoles-de-l'Orne Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située au c?ur de Bagnoles-de-l'Orne, dans une rue calme à deux pas des commerces, du centre thermal et de la forêt. Elle est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif avec une excellente configuration et une entrée indépendante. Disposition : Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, un Studio de 28,40 m² : - Entrée indépendante - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC - Meublé et prêt à louer Au 1er étage, un appartement T3 en duplex de 37,21 m² : - Cuisine ouverte sur séjour, - Une salle d'eau avec WC, - Une chambre et un bureau. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65,31 m² Surface terrain : 140 m² Année de construction : avant 1948 Chauffage : électrique Toiture : ardoises naturelles Double vitrage Tout à l'égout DPE : G Taxe foncière : 996E Pas de garage, stationnement dans la rue Accès aux commodités de Bagnoles, médecin, commerces, écoles et gare à Briouze Les + : Rentabilité potentielle grâce à la division en deux logements Aucun travaux à prévoir Entrées indépendantes pour location séparée Quartier calme, proche des thermes et des espaces verts Disponible immédiatement

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1975
• Terrain65 m²
• GESC
• Référence18332501 - 1a3b6c2f-350d-4a20-b
• Publiée le03/05/2025

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