Appartement à vendre Taverny 4 pièces 80 m2 Val d'Oise (95150) - 259900 €

Description

Situé sur les hauteurs de Taverny, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 81 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc et la ville. La résidence, située entre deux impasses, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Descriptif : o Agencement optimisé : o Séjour spacieux et lumineux o 3 chambres avec placards intégrés o Cuisine équipée o Salle de bain en excellent état o Grand placard à l'entrée o Extérieur : Balcon offrant un espace agréable o Exposition : Ensoleillement optimal toute la journée o Vue : Panorama dégagé sur le parc et la ville o Annexes : 1 cave et 1 box parking fermé inclus Équipements et confort : o Double vitrage en aluminium installé en 2024 o Charges annuelles d'environ 4 000 E, comprenant : o Eau froide et eau chaude o Chauffage collectif o Entretien de la résidence et des espaces verts Localisation : o Résidence calme et verdoyante, située entre deux impasses o À 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville o Proche des commerces, écoles et transports Surface CARREZ : 80.96 m² Prix de vente 259 900 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 E et 1 330 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 5

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1976
• DPED
• GESD
• Référence18333131 - 3011439735
• Publiée le03/05/2025
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