Maison à vendre Aubepierre-ozouer-le-repos 5 pièces 102 m2 Seine et marne (77720) - 264000 €
vente maison 5 pièces 102 m² 4 chambres région Seine et marne
264 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : village tranquille offrant un environnement serein propice à la détente.
Proximité des commodités : accès facile aux commerces et services essentiels dans les localités voisines.
Accessibilité aux grandes villes : bonne connexion aux centres urbains pour les déplacements professionnels ou personnels.
Prix du foncier abordable : terrains à des tarifs attractifs, permettant un investissement immobilier judicieux.
Environnement naturel préservé : espaces verts et paysages agréables favorisant les activités de plein air.
Communauté accueillante : ambiance conviviale avec une vie associative dynamique.
Opportunités de personnalisation : liberté de concevoir une maison adaptée à vos besoins et préférences.
Avantages fiscaux potentiels : possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales liées à la construction neuve.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour38 m2
Terrain458 m2
DPEA
GESA
Référence18333503 - 77-SGR-1256684
Publiée le04/05/2025
Modifiée le09/05/2025
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