Maison à vendre Saint-mammes 5 pièces 104 m2 Seine et marne (77670) - 269500 €
vente maison 5 pièces 104 m² 4 chambres région Seine et marne
269 500 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!! Saint-Mammès, charmante commune de Seine-et-Marne, offre de nombreux avantages pour y vivre :
Situation exceptionnelle : Confluence de la Seine et du Loing, offrant des paysages pittoresques et un cadre unique.
Vie au bord de l'eau : Idéal pour les amateurs de promenades, de pêche ou d'activités nautiques.
Proximité de Fontainebleau : Accès rapide à ses commerces, services et son patrimoine historique.
Accessibilité : Bien desservie par le train (Transilien R) pour rejoindre Paris ou d'autres villes voisines.
Cadre paisible : Une petite ville tranquille avec une atmosphère conviviale et familiale.
Richesse culturelle et historique : Un passé lié à la batellerie et des événements culturels réguliers.
Prix immobiliers abordables : Une alternative intéressante pour vivre proche de Paris à moindre coût.
Équipements locaux : Écoles, commerces et services adaptés aux familles et aux habitants.
Saint-Mammès combine charme fluvial, nature et proximité urbaine pour une vie équilibrée.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N
Annonce Pro
Surface104 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour40 m2
Terrain515 m2
DPEA
GESA
Référence18333513 - 77-SGR-1256825
Publiée le04/05/2025
Modifiée le09/05/2025
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