Maison à vendre Montigny-lencoup 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77520) - 218000 €

Description

Montereau-Fault-Yonne à 10 min -- Projet de construction à Montigny-Lencoup (terrain de 600 m²) À seulement 10 min de Montereau et 1h10 de Paris Gare de Lyon en train depuis la gare de Montereau-Fault-Yonne, venez construire votre maison sur un beau terrain plat et viabilisé de 600 m², avec une large façade de 18 m, idéal pour un plain-pied ou une maison familiale sur mesure. Environnement calme et résidentiel, cadre champêtre très recherché. Écoles, commerces et services accessibles à quelques minutes. Gare de Montereau à 10 min en voiture (Paris direct en 1h10). Accès rapide à la N5 et l'A5. Projet 100 % personnalisable, conforme RE2020, avec garanties CCMI. Vous avez un projet de construction ? Contactez-nous vite pour plus d'infos et visiter ce terrain sans tarder ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peinture

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain600 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18335075 - 9B-MBS-1260272
• Publiée le05/05/2025
• Modifiée le10/05/2025

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