Maison à vendre Melun 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77000) - 297000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Seine et marne
297 000 €
Description
Devenez propriétaire avec le retour du PTZ !
Saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire à Melun, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de Paris et des principaux pôles d'activité d'Île-de-France.
Avec ses commerces, écoles, services essentiels et un accès rapide aux transports (RER D, Transilien, A5, N104), Melun combine praticité et qualité de vie pour toute la famille.
LES AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE CE PROJET :
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Maisons neuves DPE A : confort, économies d'énergie et performance énergétique
Un cadre de vie idéal : écoles, commerces et accès facile à Paris
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Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énerg
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour30 m2
Terrain158 m2
DPEA
GESA
Référence18335087 - 9B-NFR-1255567
Publiée le05/05/2025
Modifiée le10/05/2025
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