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Maison à vendre Deville-les-rouen 8 pièces 221 m2 Seine maritime (76250) - 299000 €

vente maison 8 pièces 221 m² 6 chambres région Seine maritime

299 000 €


Vente Maison 8 pièces DEVILLE-LES-ROUEN 76250
Annonce Vente 8 pièces Maison Deville-les-rouen 76
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Acheter Maison Deville-les-rouen 299000 euros

Description

megAgence vous présente une grande maison familiale ou à fort potentiel locatif, située à Déville-lès-Rouen (76216), à seulement 4,4 km du centre de Rouen. Avec une surface d'environ 221 m² sur un terrain de 365 m², ce bien rare offre de multiples possibilités : colocation étudiante, création d'un studio indépendant, projet familial ou activité professionnelle liée à l'accueil (assistante maternelle, famille d'accueil...). Un intérieur spacieux et modulable Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un séjour/salon confortable, des toilettes séparées, un cellier, une pièce supplémentaire, et un espace de 30 m² à aménager selon vos envies : studio indépendant, bureau, chambre avec salle d'eau... Aux 1er et 2e étages, vous trouverez 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande tribu ou plusieurs colocataires, ainsi que 2 salles de bains/douches et des toilettes séparées à chaque niveau. Un extérieur La maison dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage, de places de stationnement et de caves, offrant à la fois des espaces de détente et du rangement pratique. Idéalement située pour la vie étudiante ou familiale T2 et bus à 8 minutes à pied NEOMA Business School à 9 minutes Université de Mont-Saint-Aignan à 15 minutes Supermarché et commerces de proximité accessibles à pied Équipements Chauffage au gaz Fenêtres en double vitrage Fibre optique installée Un vrai potentiel pour investir ou s'installer Revenus locatifs potentiels : 2 890 E/mois Rentabilité brute estimée : 11,60 % Que vous soyez une famille recomposée en quête d'espace, un investisseur à la recherche d'un bon rendement, ou que vous souhaitiez y exercer une activité professionnelle liée à l'accueil, cette maison a tout pour plaire. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor
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