Maison à vendre Reze 5 pièces 150 m2 Loire atlantique (44400) - 545000 €
vente maison 5 pièces 150 m² 3 chambres région Loire atlantique
545 000 €
Description
Sur la Commune de Rezé, proche de toutes les commodités et transports, TECHNIK est une maison qui saura vous séduire pour sa modernité, tant dans son architecture que ses équipements lui valant un DPE en A.
Sur sa parcelle de 380m2 lui offrant une terrasse et un jardin nécessitant peu d'entretien, TECHNIK s'ouvre sur une grande pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte, avec son ilôt central.
Au milieu de la pièce, une cheminée à insert fermée vient compléter le chauffage au sol qui se déploie au rez-de-chaussée mais aussi à l'étage.
Une suite parentale permet une vie de plain-pied, avec son espace dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, un palier sert de salle de jeu et/ou de grand bureau. Il permet d'accéder au toit terrasse où les panneaux solaire assurent l'eau chaude de la maison. Il dessert également 2 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC séparé.
Son grand garage de 40m2 et sa buanderie viennent compléter ce bien, constuit avec les meilleurs matériaux et équipements de confort.
VMC double flux, chauffage par géothermie, panneaux solaire, aspiration centralisée, domotique, TECHNIK est la maison éco-énergétique par excellence.
Sa situation, dans sa petite rue, sans circulation , finira de vous séduire.
Vous êtes à 150m du bus et de la boulangerie, à 600m du tramway, à 400m du super U et 800m des écoles.
Avouez, que TECHNIK a tout pour vous séduire !!! Prix 545000 E. Honoraires d'agence 2.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 530000.97 E.
DPE : A.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a ét
Annonce Pro
Surface150 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction2014
Terrain380 m2
DPEA
GESA
Référence18335988 - 7927
Publiée le05/05/2025
Modifiée le09/05/2025
Honoraires acquéreur2.83%
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