Appartement à vendre Rennes 2 pièces 37 m2 Ille et vilaine (35000) - 230000 €

Description

Bien rare à la vente - En exclusivité Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Rennes, au c?ur d'une rue piétonne pittoresque et animée, ce superbe appartement de type 2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Installé au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle ayant notamment accueilli Lucile de Chateaubriand, s?ur de l'écrivain, ce bien singulier a bénéficié d'une rénovation soignée qui respecte son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'exception : parquet massif de Versailles chevillé, moulures raffinées, deux cheminées décoratives à tuilots, et une hauteur sous plafond qui confère au lieu une sensation d'espace et de prestige. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, l'appartement comprend : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle d'eau avec WC. Exposition plein Sud. Avec un emplacement premium à deux pas du Parlement, ce logement constitue une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie empreint d'histoire et de caractère. Cour intérieure avec abri vélos. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de charme. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 300E/an environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 E. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe :

• Annonce Pro
• Surface37 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18336938 - 3011439651
• Publiée le05/05/2025
• Modifiée le29/05/2025
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