vente appartement 4 pièces 116 m² 3 chambres région Drome
187 000 €
Description
A Vendre : Spacieux Appartement Traversant de 116.80m² Loi Carrez avec balcon.
Situé en plein coeur de Romans-sur-Isère, dans résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités.
Les atouts majeurs :
Grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, climatisée et prolongée par une loggia agréable.
Cuisine entièrement équipée.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 20 m² avec rangements intégrés.
Salle d'eau spacieuse, WC indépendants.
Nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique.
Appartement traversant Est- Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Espaces verts et arbres au pied de l'immeuble, offrant un environnement paisible.
Prestations complémentaires :
Garage box fermé disponible en sus.
Chauffage individuel au gaz.
Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Appartement propre et parfaitement fonctionnel.
Situation idéale :
A deux pas des transports en commun, commerces, écoles (maternelles, collèges, lycées) et services.
Proche de la maison de quartier avec de nombreuses activités culturelles pour toute la famille.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : env. 135 euros/mois.
Taxe foncière : env. 1 690 euros/an.
Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs recherchant de beaux volumes, la tranquillité et un accès rapide aux services du centre-ville.
DPE C 133 kwh/m²/an - GES C 25 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées à l'année 2021
Prix de vente : 187 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
