Appartement à vendre Strasbourg 6 pièces 157 m2 Bas rhin (67000) - 574000 €

Description

Idéalement situé rue du Maréchal Joffre, dans le très recherché quartier Contades, cet appartement de 157 m² se situe au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois. Un bien rare, conjuguant cachet de l'ancien, calme absolu et multiples possibilités d'usage Ce que vous allez aimer : - Une grande coursive privative de 15 m², en c?ur d'îlot, à l'abri des regards, un véritable prolongement de vie en extérieur. - Une belle modularité : actuellement organisé en 6 pièces, l'appartement peut facilement être divisé en deux logements distincts (un 4 pièces + un 2 pièces), chacun avec son propre accès en utilsant la coursive - Une atmosphère paisible, grâce à une exposition sur cour pour la majorité des pièces, loin du tumulte urbain. - Le charme de l'ancien : hauteur sous plafondde plus de 3m, cheminée, parquet et volumes généreux qui donnent du caractère à chaque espace. Disposition actuelle : - Entrée avec placards - Vaste salon/séjour avec cheminée - Cuisine indépendante - 5 chambres, dont une en mezzanine - 2 salles de bains - Balcon côté rue et coursive côté cour - Cave privative Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrge Des travaux de rénovation sont à prévoir (éléctricité, sols, salle bain, cuisine, ...) Un garage fermé est disponible en sus (40 000E) une rareté dans le secteur. À proximité immédiate : - Écoles réputées : École élémentaire Albert le Grand, Collège/Lycée Kléber, écoles privées (Aquiba, Yehouda Halevi, Gan Chalom), Annexe Sévigné du lycée René Cassin. - Commerces de quartier, restaurants, tram (arrêts Gallia et République) - Parc des Contades à 2 min à pied - Accès rapide au centre-ville, gare et institutions européennes Contactez moi rapidement pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/05/2025 par Véronique Latteux 0781952577, RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER E

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB2
• DPEC
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18338600 - fr037249
• Publiée le06/05/2025
• Modifiée le08/05/2025
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