Appartement à vendre Nice LE PORT 2 pièces 35 m2 Alpes Maritimes (06300) - 278000 €
vente appartement 2 pièces 35 m² région Alpes maritimes secteur LE PORT
278 000 €
Description
Idéalement situé dans le quartier du Port, sur la Place du Pin - A quelques pas de la Place Garibaldi et du tramway L1 et L2, nous vous proposons cet appartement 2p de 35,51m² avec balcon actuellement aménagé en superbe petit Loft.
Grace à sa cloison modulable centrale, vous profiterez à la fois d'un très beau volume type Loft de 34m² et de deux véritables espaces de vie distincts. D'une part un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4m² donnant sur cour, au calme, de l'autre une chambre avec douche et bain.
Entièrement rénové, repensé et décoré avec goût, il bénéficie de nombreux rangements, de tout le mobilier nécessaire, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage.
Au 2ème étage d'un immeuble niçois récemment ravalé et a deux pas des 2 lignes de Tramway, il constitue le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et à la mer. Accès à l'Aéroport depuis l'appartement en 30min.
DPE: C
Charges annuelles: 996? soit 83?/mois
Taxe Foncière 2024: 645?
Honoraire à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
