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Maison à vendre Marseillan 5 pièces 104 m2 Herault (34340) - 344000 €

vente maison 5 pièces 104 m² 4 chambres région Herault

344 000 €


Vente Maison 5 pièces MARSEILLAN 34340
Annonce Vente 5 pièces Maison Marseillan 34
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Acheter Maison Marseillan 344000 euros

Description

A 10 minutes des plages, et 15 minutes de Pézenas, et de la A75, sur la charmante commune de Pinet, villa neuve de plain-pied, de 104 m2 environ, avec piscine et deux places de parking privatives, édifiée sur une parcelle de 300 m2 exposée sud-est. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, neuf et tout équipé de la marque 'Socoo'c' . Une baie à galandage donnant sur le jardin et la piscine, une buanderie et un WC séparé complète cet espace. Coté nuit, une chambre parentale donnant sur le jardin, avec salle d'eau privative et espace dressing de 16.90 m2, plus trois autres chambres, avec chacune un espace prévu pour une petite salle d'eau privé reste à terminer à son goût, ou d'un espace dressing, à sa préférence. Les extérieurs restent à aménager. Les +++ - Normes RE 2020. - Villa neuve. - Garanties décennales. - Climatisation gainable. - Matériaux et isolation de qualités. - Baie à galandage dans le séjour. - Exposition sud-est. - Quartier résidentiel et calme. - Rue piétonne côté jardin et piscine. - Piscine 2.8 / 4.2 - Bâche de sécurité. Pinet, charmant petit village du Sud, idéalement située à 10 minutes de la plage de Marseillan, 20 minutes de la A9, du Cap d'Agde, de la gare de Agde, et de l'aéroport de Vias, et 15 minutes de Pézenas et de la A75 Bénéficiant de deux boulangeries, d'une épicerie locale, poste, banque, école élémentaire, grande surface et essence à moins de deux kilomètres. Cette annonce référence 280171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 344 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

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