Maison à vendre Montreuil 6 pièces 195 m2 Pas de calais (62170) - 364000 €
vente maison 6 pièces 195 m² 2 chambres région Pas de calais
364 000 €
Description
Votre maison de rêve vous attend à Marles-sur-Canche
A seulement 7 minutes des remparts de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette propriété de charme des années 50, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7500 m², traversé par une rivière, avec son étang privé et hutte de chasse numérotée.
Une maison principale spacieuse et baignée de lumière
Au rez-de-chaussée :
-Un vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²),
-Un grand salon indépendant de 28,54 m²,
-Une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine (3,65 m²),
-Une salle d'eau et des WC séparés,
-Une belle véranda donnant sur la nature, idéale pour se détendre en toute saison.
A l'étage (demi-palier + étage complet) :
-Une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative,
-Un bureau (4,95 m²),
-Un dressing,
-Une deuxième chambre,
-Un grenier/débarras.
Un appartement attenant pour vos projets
Que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour du locatif, vous bénéficiez d'un logement indépendant composé de :
-Un séjour avec cuisine ouverte,
-Une chambre,
-Une salle de douche à terminer.
Dépendances et potentiel à exploiter
Une petite maison à rénover : idéal pour créer un logement supplémentaire ou un gîte,
Un chalet en bois utilisé comme atelier,
Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC.
Un cadre rare pour les amoureux de la nature
Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée,
Un environnement calme et ressourçant, propice à la détente, la pêche, ou encore la chasse,
Situation stratégique : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et à 10 minutes d'un arrêt de bus.
Prix de vente : 364 000 euros FAI
(Honoraires d'agence de 4 %, soit 14 000 euros, à la charge de l'acquéreur)
Une propriété rare à Marles-sur-Canche !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
A chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre dès aujourd'hui avec Fabrice.
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Montant estimé d
