T2 de 45 m² avec balcon, parking et cave - Route de Genas à VILLEURBANNE - Situé Route de Genas à VILLEURBANNE, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, ce joli 2 pièces en bon état se compose d'une entrée avec placards muraux, d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipée moderne (meubles, plaques cuisson et four neufs), d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placards muraux, d'une chambre lumineuse.
Radiateurs individuels électriques.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
Une cave et un parking viennent compléter le bien.
Ascenseur. Interphone.
Disponible immédiatement !
Loyer 664E + 45E charges (EF inclue)
Honoraires : 455.90E + 136.77E EDL
Dépôt de garantie : 664 E
Loyer de référence : 560.76 E
Loyer de référence majoré : 674.73 E.
Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 592,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
