Maison à vendre Puy-sainte-reparade 5 pièces 116 m2 Bouches du Rhone (13610) - 410000 €

Description

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer cette villa T4 dans un quartier calme et résidentiel du Puy Sainte Reparade. Située à deux pas des commerces et des commodités, cette villa des années 70 a été rénovée il y a une quinzaine d'années, elle propose de beaux volumes, majoritairement de plain pied. Implantée sur un terrain clos de 378 m² avec deux portails, cette propriété propose 116 m² habitables (hors véranda), un garage avec porte motorisée, des combles de rangement, un local à outils, un WC extérieur et un barbecue maçonné. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Buanderie fonctionnelle Cuisine rénovée (2013), lumineuse avec ses 3 fenêtres et équipée de la climatisation Séjour spacieux (30,21 m²) orienté Est, ouvert sur la véranda (6,15 m²) Salle d'eau avec fenêtre WC indépendant avec lave-mains 1 chambre climatisée (12,56 m²) exposée Sud Une seconde pièce (10 m²) avec fenêtres Sud et Est, en enfilade mais pouvant être transformée en véritable chambre indépendante avec une ouverture sur le séjour (climatisée) À l'étage : Chambre cosy (9,86 m²) avec deux fenêtres (Est et Sud), climatisée Dressing et salle d'eau attenante (9,70 m²) Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffe-eau électrique Climatisation réversible (PAC Air/Air) dans toutes les pièces Eau de ville + eau du canal de Peyrolles Tout à l'égout Toiture saine (aucune fuite) Aucune humidité ni fissure Gouttières installées Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Contact : Elsa Martin Heitzler Tél. : 06 21 09 74 91 Email : Agent commercial indépendant - SAS IMMOBILIER EMAIL - EI RSAC : 879 413 193 00019 Retrouvez cette annonce sur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/05/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS -

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• DPEC
• GESA
• Référence18340903 - fr037664
• Publiée le07/05/2025
• Modifiée le10/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer