Maison à vendre Vins-sur-caramy 6 pièces 128 m2 Var (83170) - 168000 €

Description

Coup de coeur à Vins-sur-Caramy (VAR) Charmante maison de village avec terrasse et jardin Découvrez cette ravissante maison de village pleine de cachet, d'une superficie de 128,74 m², avec poutres apparentes, terrasse et jardin. Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle repose sur une emprise au sol de 64,30 m². Exposition Sud-Est, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis la terrasse de 20 m², donnant sur un jardin en contrebas de 225 m². Disposition : Rez-de-chaussée : garage fermé, entrée avec WC indépendant, pièce avec lave-mains, salon, coin cuisine sous l'escalier. 1er étage : deux chambres, espace dressing/buanderie. 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Ses atouts : Beaux volumes Double vitrage PVC dans toutes les pièces Climatisation réversible Poêle à bois pour les soirées d'hiver Prix du bien : 168.000 euros (honoraires inclus) Charges vendeur. DPE : D (186Kwh/m²/an) GES : B (6 kg/CO²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1949
• Terrain225 m²
• DPED
• GESB
• Référence18341707 - 404917NMON
• Publiée le08/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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